El Impuesto Predial en Colombia: Evoluci�n Reciente, Comportamiento de las Tarifas y Potencial de Recaudo

En este documento se realiz� una evaluaci�n del comportamiento del recaudo y las tarifas del impuesto predial en el periodo 1999-2002, tomando como referencia una muestra de 309 municipios. Con base en los resultados del estudio se puede considerar que los municipios del pa�s tienen un potencial tributario importante, cuyo aprovechamiento no necesariamente requiere de la introducci�n de grandes ajustes legislativos sobre la base y las tarifas del impuesto. Los resultados del trabajo permiten concluir que existe una gran dispersi�n entre los municipios en los niveles de tributaci�n per c�pita. Tambi�n se encontr� que en la mayor�a de los municipios estudiados existe una brecha entre las tarifas nominales ponderadas y las efectivas (recaudo / aval�o catastral), que en muchos casos es significativa, lo que indicar�a que existen serios problemas de gesti�n y administraci�n tributaria, evasi�n, corrupci�n y violencia. Adicionalmente, se observ� que las tarifas nominales son relativamente bajas, dado el amplio margen que les concede la Ley a los Concejos para su fijaci�n. Finalmente, se pudo constatar que en la mayor�a de los municipios del pa�s existe un rezago en la actualizaci�n de los aval�os catastrales, que excede los 5 a�os establecidos por la Ley.