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Mehr Boden für die Grundsteuer: Eine Simulationsanalyse verschiedener Grundsteuermodelle

Author

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  • Henger, Ralph
  • Schaefer, Thilo

Abstract

Bund und Länder streiten seit 1995 über eine Reform der Grundsteuer. Das aktuelle Verfahren ist mittlerweile veraltet, ungerecht und nicht mehr verfassungskonform. Die Gründe für das bisherige Scheitern der Reformbemühungen sind die erheblichen Umverteilungswirkungen zwischen Ländern, Kommunen und Grundstückseigentümern, die mit allen diskutieren Modellen einhergehen. Der vorliegende Beitrag stellt die Ergebnisse eines neu entwickelten Simulationsmodells vor. Die Ergebnisse zeigen, dass die in diesem Beitrag weiter präzisierten Bodensteuermodelle nicht nur aus anreiztheoretischer Sicht überlegen sind, sondern bei einer aufkommensneutralen Grundsteuerreform auch politisch vertretbare Verteilungseffekte auslösen. Wir plädieren für die Umsetzung eines Bodensteuermodells, da es Investitionsentscheidungen der Eigentümer nicht belastet und baureife Grundstücke zu einer Bebauung mobilisiert. Zudem lassen sich die Einnahmen aus einer Bodensteuer mit einem geringem Verwaltungsaufwand erzielen. Aus diesen Gründen sollte sich die mit der Reform beauftragte länderoffene Arbeitsgruppe auch mit diesen Modellvarianten intensiv beschäftigen.

Suggested Citation

  • Henger, Ralph & Schaefer, Thilo, 2015. "Mehr Boden für die Grundsteuer: Eine Simulationsanalyse verschiedener Grundsteuermodelle," IW policy papers 32/2015, Institut der deutschen Wirtschaft (IW) / German Economic Institute.
  • Handle: RePEc:zbw:iwkpps:322015
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    Cited by:

    1. Richters, Oliver & Siemoneit, Andreas, 2019. "Marktwirtschaft reparieren: Entwurf einer freiheitlichen, gerechten und nachhaltigen Utopie," EconStor Books, ZBW - Leibniz Information Centre for Economics, number 213814, October.
    2. Maiterth, Ralf & Lutz, Maximilian, 2018. "Grundsteuerreform und Gleichmäßigkeit der Besteuerung," arqus Discussion Papers in Quantitative Tax Research 230, arqus - Arbeitskreis Quantitative Steuerlehre.
    3. Markus Söder & Thomas Schäfer & Wolfram Scheffler & Gisela Färber & Dirk Löhr & Helmut Dedy & Ralph Henger & Thilo Schaefer & Peter Tschentscher, 2016. "Property Tax Reform: Fairer Distribution of Tax Burden or Cost Explosion?," ifo Schnelldienst, ifo Institute - Leibniz Institute for Economic Research at the University of Munich, vol. 69(18), pages 03-26, September.

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    Keywords

    Investitionen; Kommunen; Steuerpolitik; Umwelt und Energie;
    All these keywords.

    JEL classification:

    • C15 - Mathematical and Quantitative Methods - - Econometric and Statistical Methods and Methodology: General - - - Statistical Simulation Methods: General
    • E62 - Macroeconomics and Monetary Economics - - Macroeconomic Policy, Macroeconomic Aspects of Public Finance, and General Outlook - - - Fiscal Policy; Modern Monetary Theory
    • H21 - Public Economics - - Taxation, Subsidies, and Revenue - - - Efficiency; Optimal Taxation
    • H22 - Public Economics - - Taxation, Subsidies, and Revenue - - - Incidence
    • H23 - Public Economics - - Taxation, Subsidies, and Revenue - - - Externalities; Redistributive Effects; Environmental Taxes and Subsidies
    • H71 - Public Economics - - State and Local Government; Intergovernmental Relations - - - State and Local Taxation, Subsidies, and Revenue

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