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Economía Compartida: impacto en el mercado inmobiliario de Santiago de Chile

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  • Gerardo Ureta Campos

Abstract

Si bien el concepto de “economía compartida” lleva algunos años en discusión, en Chile ha estado centrada en los asuntos en relación con el transporte, existiendo poca discusión en el impacto que ha tenido en el mercado inmobiliario. La metodología utilizada fue la de realizar una encuesta a 337 personas de entre 18 a más de 60 años, siendo un 44,21% mujeres y un 55,79% hombres, quienes viven solos o acompañados. Esta encuesta buscó conocer la disposición a disponer en arriendo un dormitorio no ocupado por los propietarios y también la de arrendar la propiedad mientras se está de vacaciones. Se analizaron datos públicos de 8.872 avisos, filtrando según variables como casa o departamento y cantidad de habitaciones disponibles para ofertar, obtenidos desde la plataforma Airbnb en la zona centro y nororiente en Santiago de Chile. Se concluye que son los jóvenes quienes demuestran una mayor valoración a compartir su propiedad con amigos o desconocidos, en especial quienes tienen una propiedad muy bien localizada en lugares cercanos a donde se desarrolla el mercado laboral, puesto que lo que se busca hoy es minimizar los costos que significan los largos traslados dentro de la ciudad, y por otra parte, el que es en los lugares centrales donde se concentran los equipamientos y servicios que buscan las nuevas generaciones de jóvenes, promoviendo la innovación inmobiliaria por parte de los desarrolladores inmobiliarios.

Suggested Citation

  • Gerardo Ureta Campos, 2018. "Economía Compartida: impacto en el mercado inmobiliario de Santiago de Chile," LARES lares_2018_paper_93-campo, Latin American Real Estate Society (LARES).
    • Handle: RePEc:lre:wpaper:lares_2018_paper_93-campos
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    Keywords

    Airbnb; economía compartida; economía urbana; innovación inmobiliaria; mercado inmobiliario; real estate innovation; Real Estate Market; Sharing Economy; urban economy;
    All these keywords.

    JEL classification:

    • R3 - Urban, Rural, Regional, Real Estate, and Transportation Economics - - Real Estate Markets, Spatial Production Analysis, and Firm Location

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