Determinação Da Classificação Abc Dos Serviços De Uma Edificação Residencial De Alto Padrão

Na conjectura atual da construção civil, uma das maiores prioridades dos gestores é a economia durante o processo construtivo das edificações residenciais. Para o mercado do Real Estate, a redução dos gastos com a execução dessas obras constitui uma vantagem para os homebuilders, pois os produtos tornam-se mais competitivos no mercado. O objetivo deste artigo consiste em definir alternativas visando a redução do custo total de edificações residenciais de alto padrão, mediante a análise do diagramas de Pareto, elaborado a partir do orçamento detalhado da obra, localizada em Uberaba-MG. Verificou-se que as etapas mais onerosas foram os revestimentos das paredes e pisos e superestrutura. Por outro lado, o diagrama mostrou que 18 serviços, de um total de 50 itens do orçamento, são responsáveis por 80% do custo da construção. Destes, apenas 8 tem uma significância maior que 50% do custo total. Verificou-se que é possível economizar cerca de 9,37% no valor total do imóvel, realizando composições de custos in loco dos itens mais significativos e investindo em tecnologia, por meio da aplicação de materiais de construção sustentáveis. Por fim, concluiu-se que essa economia representa uma grande vantagem no momento de comercialização do produto.