O Mercado de Real Estate: Baselines da Qualidade e da Sustentabilidade

Para se manterem competitivas, as empresas de real estate que atuam no segmento de empreendimentos para venda (ERE) precisam de agilidade para compreender as mudanças no cenário econômico, para julgar seu impacto nas perspectivas de mercado.A estabilização econômica, globalização e o código de defesa do consumidor são alguns dos indutores da geração de um ambiente mais competitivo, com reflexo na melhoria da qualidade e redução de desperdícios na implantação das obras do setor. Além disso, com uma sociedade mais consciente da necessidade do uso racional de energia elétrica e de água potável, as ERE começaram a desenvolver empreendimentos mais sustentáveis.Do outro lado, com a vultuosa disponibilidade de recursos financeiros para aquisição de terrenos, financiamento à produção e crédito imobiliário para aquisição de moradias, as ERE conduziram os seus negócios muitas vezes desprezando princípios adequados de análise de riscos, que somados a uma evidente fragilidade nos sistemas de gestão, resultaram por gerar perdas expressivas.Diante deste cenário, o objeto deste artigo é discorrer sobre a evolução do mercado de real estate na última década no Brasil. Como conclusão busca-se reconhecer as BASELINES da QUALIDADE e da SUSTENTABILIDADE que foram introduzidos ao longo deste período e que vêm norteando este setor.