IDEAS home Printed from https://ideas.repec.org/p/lre/wpaper/lares_2012_667-906-2-rv.html
   My bibliography  Save this paper

OPERAÇÃO URBANA ÁGUA BRANCA: Análise do Mercado Imobiliário no Perímetro da Operação

Author

Listed:
  • Angela dos Santos Silva

Abstract

A Operação Urbana Água Branca é uma das operações urbanas ativas na cidade de São Paulo. Possui lei específica, porém não utiliza o Certificado de Potencial Adicional de Construção (Cepac) para pagamento de contrapartida mas, sim, dinheiro ou realização de obras pelo interessado. Este artigo apresenta os resultados da análise do mercado imobiliário na região, desde que os primeiros processos foram protocolados na Empresa Municipal de Urbanização (Emurb), atual São Paulo Urbanismo (SP Urbanismo), por volta do ano de 1995, até abril de 2012. No decorrer do estudo, foi analisado o mercado imobiliário na região, considerando as diversas vias, inseridas no perímetro da operação, que possuíam terrenos com potencial para incorporação na época de cada processo de participação na Operação Urbana Água Branca. Concluiu-se que, durante o período analisado, houve aquecimento do Mercado Imobiliário da região. Outro fato observado refere-se à valorização de algumas áreas, que foi fruto da implantação de melhoramentos públicos por parte do Poder Público.

Suggested Citation

  • Angela dos Santos Silva, 2012. "OPERAÇÃO URBANA ÁGUA BRANCA: Análise do Mercado Imobiliário no Perímetro da Operação," LARES lares_2012_667-906-2-rv, Latin American Real Estate Society (LARES).
    • Handle: RePEc:lre:wpaper:lares_2012_667-906-2-rv
    as

    Download full text from publisher

    File URL: https://lares.architexturez.net/doc/oai-lares-id-lares-2012-667-906-2-rv
    Download Restriction: no
    File URL: https://lares.architexturez.net/system/files/LARES_2012_667-906-2-RV.pdf
    Download Restriction: no
    ---><---

    More about this item

    Keywords

    melhoramento público; mercado imobiliário; municipal public authority; operação urbana; Real Estate Market; urban operation;
    All these keywords.

    JEL classification:

    • R3 - Urban, Rural, Regional, Real Estate, and Transportation Economics - - Real Estate Markets, Spatial Production Analysis, and Firm Location

    Statistics

    Access and download statistics

    Corrections

    All material on this site has been provided by the respective publishers and authors. You can help correct errors and omissions. When requesting a correction, please mention this item's handle: RePEc:lre:wpaper:lares_2012_667-906-2-rv. See general information about how to correct material in RePEc.

    If you have authored this item and are not yet registered with RePEc, we encourage you to do it here. This allows to link your profile to this item. It also allows you to accept potential citations to this item that we are uncertain about.

    We have no bibliographic references for this item. You can help adding them by using this form .

    If you know of missing items citing this one, you can help us creating those links by adding the relevant references in the same way as above, for each refering item. If you are a registered author of this item, you may also want to check the "citations" tab in your RePEc Author Service profile, as there may be some citations waiting for confirmation.

    For technical questions regarding this item, or to correct its authors, title, abstract, bibliographic or download information, contact: Architexturez Imprints (email available below). General contact details of provider: https://edirc.repec.org/data/laresea.html .

    Please note that corrections may take a couple of weeks to filter through the various RePEc services.

    IDEAS is a RePEc service. RePEc uses bibliographic data supplied by the respective publishers.