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Indicadores e variáveis nos estudos de viabilidade econômica e financeira – identificação e relevância para os empreendedores da habitação

Author

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  • Pedrinho Goldman
  • Sérgio Leusin Amorim

Abstract

O objetivo deste trabalho é a identificação dos indicadores e das variáveis dos estudos de viabilidade econômica e financeira de empreendimentos habitacionais, que apresentam relevante participação nos cenários projetados, e que exerçam influência quantitativa e qualitativa nestes estudos. Este trabalho busca ainda identificar outros fatores de interferência além daqueles descritos nas bibliografias voltadas para esta questão, e daqueles apresentados por estudos de viabilidade realizados pelo mercado imobiliário na forma empírica. Para a execução desta pesquisa foi realizado um levantamento bibliográfico, uma avaliação dos fatores contemplados no estudo de viabilidade de um empreendimento habitacional no Município do Rio de Janeiro e a aplicação de um questionário a especialistas imobiliários. A análise e os resultados dos levantamentos de dados, do questionário aplicado, as suas conclusões e as recomendações são apresentadas neste trabalho.

Suggested Citation

  • Pedrinho Goldman & Sérgio Leusin Amorim, 2006. "Indicadores e variáveis nos estudos de viabilidade econômica e financeira – identificação e relevância para os empreendedores da habitação," LARES lares_2006_artigo-pedrinh, Latin American Real Estate Society (LARES).
  • Handle: RePEc:lre:wpaper:lares_2006_artigo-pedrinho-goldman-indicadores-vfinal
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    • R3 - Urban, Rural, Regional, Real Estate, and Transportation Economics - - Real Estate Markets, Spatial Production Analysis, and Firm Location

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