Planejamento Estratégico Municipal, Plano Diretor Da Cidade E Plano Plurianual E Suas Relações Com O Mercado Imobiliário Urbano

Os municípios estão crescendo principalmente no sentido físico-territorial e populacional, questionando os seus gestores e exigindo competência nas abordagens econômicas, financeiras, administrativas, políticas, sociais, ambientais e imobiliárias. Essas exigências podem ser facilitadas pelo uso dos conceitos e das aplicações dos instrumentos de planejamento de municípios, tais como, o Planejamento Estratégico Municipal (PEM), Plano Diretor da Cidade (PDC) e Plano Plurianual Municipal (PPAM). Os referidos instrumentos devem estar integrados para facilitar o planejamento e a gestão do mercado imobiliário urbano. O objetivo desse artigo é descrever sobre a integração do PEM com o PDC e PPAM e suas respectivas relações com o mercado imobiliário urbano A metodologia de pesquisa teve sua natureza aplicada, onde a ênfase está na elaboração de conceitos estabelecidos pela pesquisa exploratória, envolvendo levantamentos bibliográficos, experiência dos autores e análises de modelos que estimulam a compreensão do estudo. A conclusão reitera que o planejamento integrado do PEM com o PDC e PPAM pode contribuir com o mercado imobiliário urbano e como conseqüência, o desenvolvimento dos municípios e de sua respectiva região. A contribuição está direcionada para os municípios dispostos a discutir e implementar a integração proposta e também para a academia que pesquisa esses temas para uma articulação profícua do mercado imobiliário urbano.