Perfil Economico de Campinas

A revitalização do centro de Campinas, foi concebida com diversas ações, algumas pontuais, e outras de caráter geral, que visam melhorar as condições de habitabilidade e qualidade na região. O município, criado em 1697 a partir do desmembramento de Jundiaí, originou posteriormente as cidades de Americana, Cosmópolis, Sumaré, Valinhos e Paulínea .A cidade teve o seu ciclo de desenvolvimento acentuado na virada do Século, com o processo de Industrialização, em 1912, a cidade fundou a Companhia Campineira de Força e Luz, quando já possuía oitenta Indústrias. Conforme dados do IBGE, a cidade teve um perfil de crescimento acentuado após 1940 apresentando na época 129.941 habitantes, passando a 908.906 em 1996.Este adensamento Urbano, criou uma degradação em alguns pontos da cidade, em especial, em diversos pontos de sua área Central. A recuperação da área central, passou a ser tratada então como uma prioridade da Prefeitura Municipal de Campinas, bem como a revitalização do seu Centro Histórico.A partir de um diagnóstico urbanístico e de intervenções propostas pela prefeitura, que inclusive prever uma setorização da área para estudos, elaboramos nossos estudos. As conclusões sobre potenciais de valorização e futuros planos de intervenções, foram omitidos neste trabalho, por serem informações estratégicas para o Município. O trabalho apresentado neste seminário, irá explorar os aspectos de diagnóstico de valoração imobiliária na área central.