Apartamentos Residenciais Como Refúgio Econômico E Comportamental No Pós-Pandemia: Eficiência Intertemporal E Percepção Do Investidor Em Curitiba-Pr (2014–2024)

Este artigo analisa o papel dos apartamentos residenciais como instrumento de proteção patrimonial e geração de renda no contexto de instabilidade econômica global, com foco na cidade de Curitiba-PR entre os anos de 2014 e 2024. A pesquisa adota uma abordagem híbrida, combinando análise quantitativa — centrada na eficiência intertemporal desses imóveis em comparação a ativos financeiros tradicionais — com uma abordagem qualitativa de base teórica, fundamentada na psicologia econômica e na filosofia social. A dimensão quantitativa avalia a valorização patrimonial, a geração de renda por locação, a liquidez e a volatilidade dos apartamentos frente à renda fixa e à bolsa de valores. Já a dimensão qualitativa discute os fatores cognitivos e emocionais associados à escolha do imóvel como investimento, considerando percepções de segurança, controle e estabilidade. A análise se apoia em autores como Kahneman, Thaler, Bauman e Heidegger para compreender como o investimento em apartamentos responde não apenas a critérios econômicos, mas também a demandas subjetivas e culturais em cenários de incerteza. A proposta busca oferecer uma leitura ampliada sobre o papel dos ativos residenciais na estratégia de preservação de valor e geração de renda, articulando racionalidade econômica e comportamento social.