Financeirização habitacional: a experiência de implantação do loteamento de interesse social Canãa em Passo Fundo, RS, Brasil

Para minimizar o déficit habitacional no Brasil, foi criado o Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV), uma alternativa para as pessoas de baixa renda concretizarem o sonho de obter a casa própria. Em busca deste sonho e de proporcionar espaço físico qualificado para sua comunidade, um grupo de mulheres formou uma entidade não governamental e firmou parceria com instituição de ensino superior, para acompanhamento da implementação de loteamento de interesse social com financiamenro público pelo PMCMV. O empreendimento é fiscalizado pela Caixa Econômica Federal, instituição que também complementa o financiamento para viabilizar a totalidade de área construída das 210 habitações, mediante empréstimo as famílias. Este artigo apresenta a trajetória de implementação do loteamento Canaã, as ações de qualificação do processo de autogestão habitacional e dos projetos das habitações de interesse social. As reflexões quanto a autogestão como alternativa ao mercado imobiliário convencional, o empoderamento das comunidades na produção do espaço, a periferização, a homogeneidade e a necessária possibilidade de ampliação futura das habitações de interesse social, são apresentadas nos resultados desta experiência, que pode ser classificada como inerente ao urbanismo contemporâneo.