Territórios da verticalização: notas sobre a expansão e a compactação da cidade de São Paulo

Compreender o comportamento e a lógica da produção imobiliária é um dos papéis fundamentais do planejamento urbano, ao pretender intervir, de alguma forma, no mercado imobiliário, propondo a sua regulação e evitando que sua livre atuação leve a resultados urbanísticos indesejados. Nesse sentido, para o estabelecimento de formas eficazes de intervenção, é absolutamente necessário conhecer como os agentes do capital imobiliário atuam e reagem às normas e leis que o regulamenta.Esta pesquisa pretende contribuir para um melhor entendimento do processo de verticalização na cidade de São Paulo, para uma melhor compreensão da lógica territorial da produção imobiliária formal paulistana e para a produção de um conhecimento que possa melhor subsidiar a concepção, a formulação e a prática do planejamento e da gestão urbana das cidades brasileiras.