IDEAS home Printed from https://ideas.repec.org/a/col/000107/010164.html
   My bibliography  Save this article

Historia del crédito hipotecario en Colombia

Author

Listed:
  • Miguel Urrutia
  • Olga Marcela Namen

Abstract

En la historia de la política económica, el fomento de la construcción de vivienda ha sido un tema recurrente. En este artículo se hace un recuento de las diferentes maneras como se ha intentado hacer esto en Colombia a través de la historia moderna. La cuantificación se puede hacer a partir de 1923, una vez creados el Banco de la República y la Superintendencia Bancaria a raíz de las recomendaciones de la Misión Kemmerer. En los anos treinta y cuarenta, la principal fuente de crédito para vivienda fue un banco estatal: el Banco Central Hipotecario (BCH). En los anos cincuenta y sesenta, esta fuente fue complementada por el Instituto de Crédito Territorial (ICT), y el crédito bancario para vivienda diferente al BCH era mínimo. Solo a partir de los anos setenta, en la era del UPAC (unidad de poder adquisitivo constante), el sector bancario formal financió el crédito de largo plazo para vivienda. A partir de los anos noventa, el Estado otorga subsidios a familias de bajos ingresos para que estas puedan acceder al crédito para compra de vivienda de interés social. Finalmente, se ensaya promover la construcción durante la crisis económica del 2008, creando un subsidio de tasa de interés para la compra de vivienda popular. Además, la política tributaria se ha usado con el mismo propósito.

Suggested Citation

  • Miguel Urrutia & Olga Marcela Namen, 2012. "Historia del crédito hipotecario en Colombia," Revista ESPE - Ensayos Sobre Política Económica, Banco de la República, vol. 30(67), pages 282-306, July.
  • Handle: RePEc:col:000107:010164
    DOI: 10.32468/Espe.6709
    as

    Download full text from publisher

    File URL: https://doi.org/10.32468/Espe.6709
    Download Restriction: no

    File URL: https://libkey.io/10.32468/Espe.6709?utm_source=ideas
    LibKey link: if access is restricted and if your library uses this service, LibKey will redirect you to where you can use your library subscription to access this item
    ---><---

    Other versions of this item:

    References listed on IDEAS

    as
    1. Leonardo Villar & Pilar Esguerra, 2005. "Comercio Exterior Colombiano En El Siglo Xx," Borradores de Economia 358, Banco de la Republica de Colombia.
    2. Nicolás Cuervo & Samuel Jaramillo, 2009. "Dos décadas de política de vivienda en Bogotá apostando por el mercado," Documentos CEDE 6651, Universidad de los Andes, Facultad de Economía, CEDE.
    Full references (including those not matched with items on IDEAS)

    Citations

    Citations are extracted by the CitEc Project, subscribe to its RSS feed for this item.
    as


    Cited by:

    1. José Osler Alzate Mahecha, 2013. "Sudden stops in emerging markets: How to minimize their impact on GDP?," Documentos CEDE 10547, Universidad de los Andes, Facultad de Economía, CEDE.
    2. Milton Camelo Rincón & Jacobo Campo Robledo, 2016. "Modelo de consumo de vivienda óptimo: estimaciones para Bogotá," Revista Facultad de Ciencias Económicas, Universidad Militar Nueva Granada, vol. 25(1), pages 75-93, December.
    3. Milton Camelo Rincón & Jacobo Campo Robledo, 2013. "Bases de una política de vivienda sostenible y adecuada para el barrio La Paz en Bogotá," Documentos de Trabajo 12401, Universidad Católica de Colombia.
    4. Roger Sandilands, 2011. "Social Housing Policies in Latin America and Singapore: Lessons for China," Working Papers 1132, University of Strathclyde Business School, Department of Economics.
    5. John Jairo García & Nathalia Cadavid & Érika Aristizábal, 2018. "Efectos del crédito hipotecario sobre el precio de la vivienda nueva NO VIS en Medellín," Documentos de Trabajo de Valor Público 17009, Universidad EAFIT.

    Most related items

    These are the items that most often cite the same works as this one and are cited by the same works as this one.
    1. John J. Garcia-Rendon & Natalia Cadavid Arcila & Erika Tatiana Aristizábal Zuluaga, 2018. "Efectos del crédito hipotecario sobre el precio de la vivienda nueva NO VIS en Medellín," Documentos de Trabajo de Valor Público 16976, Universidad EAFIT.
    2. George Alessandria & Oscar Avila, 2023. "Trade Integration, Industry Reallocation, and Welfare in Colombia," IMF Economic Review, Palgrave Macmillan;International Monetary Fund, vol. 71(3), pages 649-687, September.
    3. Carlos Humberto Ortiz, 2014. "Política y crecimiento económico en Colombia, 1906-2009," Revista de Economía Institucional, Universidad Externado de Colombia - Facultad de Economía, vol. 16(31), pages 195-222, July-Dece.
    4. Nátaly Andrea Ortiz Galindo & Nelson Manolo Chávez Muñoz, 2013. "Demanda de vivienda nueva no vis en las tres principales ciudades de Colombia," Dimensión Empresarial, Universidad Autónoma del Caribe, June.
    5. Lucas Wilfried Hahn-De-Castro & Adolfo Meisel-Roca, 2018. "La desigualdad económica entre las regiones de Colombia, 1926-2016," Cuadernos de Historia Económica 47, Banco de la Republica de Colombia.
    6. Milton Camelo Rincón & Jacobo Campo Robledo, 2016. "Modelo de consumo de vivienda óptimo: estimaciones para Bogotá," Revista Facultad de Ciencias Económicas, Universidad Militar Nueva Granada, vol. 25(1), pages 75-93, December.
    7. Juan José Echavarría Soto & Enrique López Enciso & Martha Misas Arango, 2008. "La tasa de cambio real de equilibrio en Colombia y su desalineamiento: estimación a través de un modelo SVEC," Revista ESPE - Ensayos sobre Política Económica, Banco de la Republica de Colombia, vol. 26(57), pages 282-319, December.
    8. Juliana Jaramillo-Echeverri. & Adolfo Meisel-Roca. & María Teresa Ramírez-Giraldo., 2016. "La Gran Depresión en Colombia: Un estímulo a la industrialización, 1930-1953," Cuadernos de Historia Económica 39, Banco de la Republica de Colombia.
    9. Jorge García García & María Mercedes Collazos & Enrique Montes Uribe, 2015. "Las instituciones en el sector externo colombiano: ¿Apoyo o escollo al comercio?," Borradores de Economia 889, Banco de la Republica de Colombia.
    10. Juan José Echavarría & Enrique López E. & Martha Misas A., 2008. "Desalineamiento de la tasa de cambio, destorcidas de cuenta corriente y ataques especulativos en Colombia," Coyuntura Económica, Fedesarrollo, December.
    11. Ortiz Quevedo Carlos Humberto & Jiménez Restrepo Diana Marcela, 2015. "El Crecimiento Económico Y El Poder Adquisitivo En Colombia," Documentos de Trabajo 12887, Universidad del Valle, CIDSE.
    12. Gustavo HERNÁNDEZ, 2013. "Una resena de los efectos del Tratado de Libre Comercio entre Colombia y Estados Unidos," Archivos de Economía 11204, Departamento Nacional de Planeación.
    13. Rafael Puyana Martínez-Villaba, 2010. "El efecto Balassa-Samuelson en Colombia," Borradores de Economia 630, Banco de la Republica de Colombia.
    14. Carlos Esteban Posada & Camilo Morales J., 2007. "Inflación y apertura: evidencia para Colombia (1980-2005)," Borradores de Economia 4286, Banco de la Republica.
    15. Carlos Felipe Gallardo Sanchez & Luis Eudoro Vallejo Zamudio, 2019. "Política comercial y evolución del sector externo en Colombia 1970–2016," Apuntes del Cenes, Universidad Pedagógica y Tecnológica de Colombia, vol. 38(67), pages 123-155, February.
    16. Marc Hofstetter & Jorge Tovar & Miguel Urrutia, 2011. "Effects of a Mortgage Interest Rate Subsidy: Evidence from Colombia," Research Department Publications 4718, Inter-American Development Bank, Research Department.
    17. Julieth P Cubillos T. & Béla Soltész & László Vasa, 2021. "Bananas, coffee and palm oil: The trade of agricultural commodities in the framework of the EU-Colombia free trade agreement," PLOS ONE, Public Library of Science, vol. 16(8), pages 1-17, August.
    18. Rafael Puyana Martínez-Villalba, 2011. "El efecto Balassa-Samuelson en Colombia," Documentos CEDE 7959, Universidad de los Andes, Facultad de Economía, CEDE.
    19. Carlos Esteban Posada & Jorge Andrés Tamayo, 2008. "La transición hacia una economía urbana y el aumento del producto per cápita: el caso colombiano del siglo XX desde la perspectiva de Lucas," Borradores de Economia 5111, Banco de la Republica.
    20. Juliana Jaramillo-Echeverri & Adolfo Meisel-Roca & María Teresa Ramírez-Giraldo, 2015. "The Great Depression in Colombia: A Stimulus to Industrialization, 1930-1953," Borradores de Economia 892, Banco de la Republica de Colombia.

    More about this item

    Keywords

    crédito hipotecario; política de vivienda; Colombia.;
    All these keywords.

    JEL classification:

    • R21 - Urban, Rural, Regional, Real Estate, and Transportation Economics - - Household Analysis - - - Housing Demand
    • R38 - Urban, Rural, Regional, Real Estate, and Transportation Economics - - Real Estate Markets, Spatial Production Analysis, and Firm Location - - - Government Policy

    Statistics

    Access and download statistics

    Corrections

    All material on this site has been provided by the respective publishers and authors. You can help correct errors and omissions. When requesting a correction, please mention this item's handle: RePEc:col:000107:010164. See general information about how to correct material in RePEc.

    If you have authored this item and are not yet registered with RePEc, we encourage you to do it here. This allows to link your profile to this item. It also allows you to accept potential citations to this item that we are uncertain about.

    If CitEc recognized a bibliographic reference but did not link an item in RePEc to it, you can help with this form .

    If you know of missing items citing this one, you can help us creating those links by adding the relevant references in the same way as above, for each refering item. If you are a registered author of this item, you may also want to check the "citations" tab in your RePEc Author Service profile, as there may be some citations waiting for confirmation.

    For technical questions regarding this item, or to correct its authors, title, abstract, bibliographic or download information, contact: Espe (email available below). General contact details of provider: https://edirc.repec.org/data/brcgvco.html .

    Please note that corrections may take a couple of weeks to filter through the various RePEc services.

    IDEAS is a RePEc service. RePEc uses bibliographic data supplied by the respective publishers.