IDEAS home Printed from https://ideas.repec.org/p/pst/wpaper/150.html

Asuntokysyntä Suomessa. Poikkileikkaustarkastelu käyttäen varallisuustutkimusta 1994

Author

Listed:
  • Petri Böckerman

    (Palkansaajien tutkimuslaitos)

Abstract

Tutkimus tarkastelee omistusasuntokysyntään vaikuttavia tekijöitä Tilastokeskuksen Varallisuustutkimuksen 1994 avulla, joka on kotitalouskohtaisia tietoja sisältävä laaja poikkileikkausaineisto. Tavoitteena on laajentaa tietämystä asuntokysyntään vaikuttavista tekijöistä Suomessa. Aineiston laajuus mahdollisti tulojouston tarkan estimoinnin. Tulosten mukaan asuntokysynnän tulojousto on suuruudeltaan noin 0.2 (eli kotitalouden bruttotulojen kasvu yhdellä prosentilla kasvattaisi asuntokysyntää 0.2 prosentilla). Hintajoustoa on vaikeata estimoida luotettavasti poikkileikkausaineistosta. Tulosten mukaan omistusasuntokysynnän hintajousto olisi noin –0.15 (eli asunnon neliöhinnan nousu yhdellä prosentilla vähentäisi asuntokysyntää noin 0.15 prosentilla). Lisäksi kotitalouden saama perintö kasvattaa asuntokysyntää, mikä tukee näkemystä pääomamarkkinoiden epätäydellisyydestä. Pääkaupunkiseudulla omistusasuntokysyntä on pienempää kuin muualla maassa, vakioitaessa muut omistusasuntokysyntään vaikuttavat tekijät. Asuntotarpeen ennakoinnissa tulojouston oletetaan tavallisesti olevan ykkönen pitkällä aikavälillä. Asuntokysynnän tulojousto on estimoitu poikkileikkausaineistosta, joten sitä on käytettävä varoen asuntotarpeen ennakointityössä. Herkkyyslaskelmien tekeminen tulojousto-oletuksella, joka on alle ykkösen saa kuitenkin tukea tutkimuksesta.

Suggested Citation

  • Petri Böckerman, 1999. "Asuntokysyntä Suomessa. Poikkileikkaustarkastelu käyttäen varallisuustutkimusta 1994," Working Papers 150, Työn ja talouden tutkimus LABORE, Labour Institute for Economic Research LABORE.
    • Handle: RePEc:pst:wpaper:150
    as

    Download full text from publisher

    File URL: https://labore.fi/wp-content/uploads/1999/01/Tutkimusselosteita-150.pdf
    File Function: First version, 1999
    Download Restriction: no
    ---><---

    More about this item

    Statistics

    Access and download statistics

    Corrections

    All material on this site has been provided by the respective publishers and authors. You can help correct errors and omissions. When requesting a correction, please mention this item's handle: RePEc:pst:wpaper:150. See general information about how to correct material in RePEc.

    If you have authored this item and are not yet registered with RePEc, we encourage you to do it here. This allows to link your profile to this item. It also allows you to accept potential citations to this item that we are uncertain about.

    We have no bibliographic references for this item. You can help adding them by using this form .

    If you know of missing items citing this one, you can help us creating those links by adding the relevant references in the same way as above, for each refering item. If you are a registered author of this item, you may also want to check the "citations" tab in your RePEc Author Service profile, as there may be some citations waiting for confirmation.

    For technical questions regarding this item, or to correct its authors, title, abstract, bibliographic or download information, contact: Aila Mustonen (email available below). General contact details of provider: https://edirc.repec.org/data/laborfi.html .

    Please note that corrections may take a couple of weeks to filter through the various RePEc services.

    IDEAS is a RePEc service. RePEc uses bibliographic data supplied by the respective publishers.