Conflictividad social en playas y riberas en el sur del Partido de General Pueyrredon

El modelo turístico en localidades de la Costa Atlántica Bonaerense (CAB) se caracteriza por el avance de la urbanización sobre el espacio de playa para brindar servicios turístico-recreativos a partir del parcelamiento y la turistificación del espacio (Hernández, 2019). Este proceso, denominado balnearización, tiene su correlato en el despojo y la apropiación privada de playas y riberas, espacios de reserva y otros bienes comunes. A su vez, las políticas públicas municipales promueven la mercantilización del paisaje a partir de excepciones urbanísticas a proyectos inmobiliarios con fines residenciales sobre áreas de playa, dunas y acantilados. Esto suele operar en la sombra de iniciativas que se conciben como "desarrollo turístico" (Rodriguez y Otero, 2012), y conllevan especulación inmobiliaria, escaso contralor estatal y allanamiento de presupuestos mínimos socioambientales (Pintos y Astelarra, 2023). La apropiación privada del espacio público en tanto común (Laval y Dardot, 2014) en muchos casos se asocia a una oferta de servicios que se perfila como exclusiva y excluyente (Hernández, 2010). En el Partido de General Pueyrredon, al igual que en otras localidades de la CAB, la expansión inmobiliaria/turística ha encontrado resistencias vecinales a partir de la configuración asamblearia. Este sujeto colectivo busca la efectiva democratización en la toma de decisiones sobre las cuales se construye el espacio geográfico en tanto hábitat y territorio. Su acción se expresa de manera interdisciplinaria, al articular con centros de investigación y extensión universitaria imbricados en procesos territoriales comunitarios. En función de lo anterior, la presente ponencia se propone: a) presentar los resultados de la praxis en relación al agua como factor determinante del ordenamiento territorial, donde se analiza la génesis de los institutos jurídicos y culturales con profundas connotaciones simbólicas respecto a la urbanización de riberas, tipos de uso y restricciones; b) analizar casos actuales donde actores empresariales pugnan en oposición a comunidades en defensa de intereses colectivos, proceso mediado por el rol del Estado en sus distintas jurisdicciones respecto del agua, las playas y las riberas; en este contexto, se busca dar cuenta de la productividad política y jurídica producto de la acción colectiva vecinal (Melé, 2016).