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Le Grand retour de la terre dans les patrimoines

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  • Alain Trannoy

    (AMSE - Aix-Marseille Sciences Economiques - EHESS - École des hautes études en sciences sociales - AMU - Aix Marseille Université - ECM - École Centrale de Marseille - CNRS - Centre National de la Recherche Scientifique)

  • Etienne Wasmer

    (New York University [Abu Dhabi] - NYU - NYU System, ECON - Département d'économie (Sciences Po) - Sciences Po - Sciences Po - CNRS - Centre National de la Recherche Scientifique)

Abstract

a France est riche. La valeur de son patrimoine foncier s'élève aujourd'hui à 7 000 milliards d'euros, soit six années de revenu national, contre à peine une année après la Seconde Guerre mondiale. Comment expliquer cette hausse et à qui profite-t-elle ? S'agit-il d'une bulle immobilière un peu plus durable que les autres ? Et, sinon, quelles conséquences faut-il en tirer pour notre économie ?Dans ce livre passionnant et minutieusement documenté, Alain Trannoy et Etienne Wasmer expliquent pourquoi la terre urbaine s'est considérablement valorisée au cours des trente dernières années, une tendance que la préférence française pour le foncier et les contraintes écologiques (le "zéro artificialisation") ne peuvent que conforter.Alors que faire de cette manne providentielle ? Les auteurs proposent ni plus ni moins qu'une révolution fiscale.Avec un objectif : diminuer fortement les impôts grevant l'activité économique, augmenter les salaires tout en soutenant l'accumulation du capital productif, afin de pérenniser notre modèle social.Une proposition audacieuse, pour réconcilier justice sociale et efficacité économique.

Suggested Citation

  • Alain Trannoy & Etienne Wasmer, 2022. "Le Grand retour de la terre dans les patrimoines," SciencePo Working papers Main hal-03543768, HAL.
    • Handle: RePEc:hal:spmain:hal-03543768
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    Cited by:

    1. Roberto Brunetti & Carl Gaigné & Fabien Moizeau, 2023. "Credit Market Imperfections, Urban Land Rents and the Henry George Theorem," Revue économique, Presses de Sciences-Po, vol. 74(5), pages 681-703.

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