IDEAS home Printed from https://ideas.repec.org/p/hal/journl/halshs-00522662.html
   My bibliography  Save this paper

Logement social et accession à la propriété

Author

Listed:
  • Florence Goffette-Nagot

    () (GATE Lyon Saint-Étienne - Groupe d'analyse et de théorie économique - ENS Lyon - École normale supérieure - Lyon - UL2 - Université Lumière - Lyon 2 - UCBL - Université Claude Bernard Lyon 1 - Université de Lyon - UJM - Université Jean Monnet [Saint-Étienne] - Université de Lyon - CNRS - Centre National de la Recherche Scientifique)

  • Modibo Sidibé

    (GATE Lyon Saint-Étienne - Groupe d'analyse et de théorie économique - ENS Lyon - École normale supérieure - Lyon - UL2 - Université Lumière - Lyon 2 - UCBL - Université Claude Bernard Lyon 1 - Université de Lyon - UJM - Université Jean Monnet [Saint-Étienne] - Université de Lyon - CNRS - Centre National de la Recherche Scientifique)

Abstract

L'accession à la propriété nécessite une accumulation préalable de capital. On peut penser que le profil de consommation au cours du cycle de vie influence les capacités d'épargne du ménage et ainsi s'interroger sur le rôle des statuts résidentiels passés sur l'accession à la propriété. Or, les études s'intéressant à l'impact des statuts résidentiels passés sur l'accession à la propriété sont rares. Dans le cas français, cette question est particulièrement fondée étant donné le poids important du logement social. L'objectif de cet article est d'analyser les effets d'un séjour dans le parc de logements Hlm sur la dynamique d'accession à la propriété. Pour contrôler la sélection des ménages au sein du parc Hlm, nous proposons l'estimation d'un modèle en deux étapes, dans lequel nous calculons les probabilités prédites d'avoir un séjour en logement Hlm et intégrons ensuite ces probabilités dans un modèle d'âge d'accession à la propriété. La probabilité d'avoir eu un séjour en logement Hlm est instrumentée par une variable représentative de l'état du marché du logement au niveau de l'aire urbaine. Les estimations sont basées sur une base de données originale, constituée par l'empilement des trois dernières enquêtes Logement et la définition de quatre cohortes d'individus, qui nous permettent d'observer un échantillon représentatif des transitions sur le marché du logement de chacune des cohortes au cours des 24 dernières années. Les résultats de l'estimation du modèle de durée avec correction de l'endogénéité du séjour en Hlm mettent en évidence l'accélération de l'accession permise par l'occupation d'un logement Hlm. Ce résultat met en évidence l'existence d'une articulation entre la politique d'offre de logement social et la politique d'aide à l'accession à la propriété. A l'encontre des images négatives souvent associées au logement social, qui constituerait une trappe à pauvreté, cette analyse permet de montrer un réel effet favorable du logement Hlm sur les transitions résidentielles ultérieures. Ces résultats confortent ceux obtenus pas LeBlanc et al. (1999) et Laferrère et LeBlanc (2006) et les complètent en suggérant que le gain sur la dépense de logement permis par l'occupation d'un logement Hlm est, au moins pour partie, utilisé pour la constitution d'un apport personnel permettant l'accès à la propriété.

Suggested Citation

  • Florence Goffette-Nagot & Modibo Sidibé, 2010. "Logement social et accession à la propriété," Post-Print halshs-00522662, HAL.
  • Handle: RePEc:hal:journl:halshs-00522662
    Note: View the original document on HAL open archive server: https://halshs.archives-ouvertes.fr/halshs-00522662v2
    as

    Download full text from publisher

    File URL: https://halshs.archives-ouvertes.fr/halshs-00522662v2/document
    Download Restriction: no

    Other versions of this item:

    Corrections

    All material on this site has been provided by the respective publishers and authors. You can help correct errors and omissions. When requesting a correction, please mention this item's handle: RePEc:hal:journl:halshs-00522662. See general information about how to correct material in RePEc.

    For technical questions regarding this item, or to correct its authors, title, abstract, bibliographic or download information, contact: (CCSD). General contact details of provider: https://hal.archives-ouvertes.fr/ .

    If you have authored this item and are not yet registered with RePEc, we encourage you to do it here. This allows to link your profile to this item. It also allows you to accept potential citations to this item that we are uncertain about.

    We have no references for this item. You can help adding them by using this form .

    If you know of missing items citing this one, you can help us creating those links by adding the relevant references in the same way as above, for each refering item. If you are a registered author of this item, you may also want to check the "citations" tab in your RePEc Author Service profile, as there may be some citations waiting for confirmation.

    Please note that corrections may take a couple of weeks to filter through the various RePEc services.

    IDEAS is a RePEc service hosted by the Research Division of the Federal Reserve Bank of St. Louis . RePEc uses bibliographic data supplied by the respective publishers.