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Dinámica de los precios del suelo urbano en Bogotá 1970-2012

Author

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  • Samuel Jaramillo González

Abstract

En este texto se examina la evolución de los precios de los terrenos destinados a vivienda en Bogotá entre 1970 y 2012. Las cifras se refieren a siete áreas de la ciudad durante estos 42 anos, y es posible tener estimaciones para tres estratos de ingreso y un promedio general. En el texto se analiza la relevancia para la interpretación de estos fenómenos de los instrumentos conceptuales desarrollados en la tradición marxista (Samuel Jaramillo- Hacia una teoría de la renta del suelo urbano- Segunda edición revisada y ampliada Ediciones Uniandes 2009). Se examinan por lo tanto tres tipos de movimientos de los precios del suelo urbano: Movimientos estructurales generales, Movimientos coyunturales generales y Movimientos Estructurales Particulares. Se incluye además un cálculo de la rentabilidad de la inversión en tierras para este período y se le contrasta con otras opciones comparables.

Suggested Citation

  • Samuel Jaramillo González, 2014. "Dinámica de los precios del suelo urbano en Bogotá 1970-2012," Documentos CEDE 11941, Universidad de los Andes, Facultad de Economía, CEDE.
  • Handle: RePEc:col:000089:011941
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    Keywords

    vivienda; mercado inmobiliario; precios del suelo; renta del suelo urbano; precios de vivienda.;
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    JEL classification:

    • R31 - Urban, Rural, Regional, Real Estate, and Transportation Economics - - Real Estate Markets, Spatial Production Analysis, and Firm Location - - - Housing Supply and Markets

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