Организационно-Институциональные Проблемы Развития Жилищно-Коммунальных Хозяйств Мегаполиса

В современном мегаполисе, где сосредоточена огромная масса людей, важная роль отводится деятельности жилищно-коммунальных хозяйств, повышению качества предоставляемых ими услуг. В данной статье анализируются наиболее актуальные проблемы жилищно-коммунальных хозяйств и жилищнокоммунальных управлений в больших городах: проблемы хозяйственного, финансового и экологического характера; индивидуализированные проблемы, которые необходимо анализировать как со стороны ЖКУ, так и со стороны самих жильцов, при этом обосновываются их причинно-следственные связи. Рассматриваются основные факторы, оказывающие влияние на развитие жилищно-коммунальных хозяйств мегаполиса: нормативные, правовые, институциональные, организационные, финансовые, экономические, инвестиционные, общественные. Приводится анализ структуры рынка услуг управляющих ЖКХ г. Уфы за 2013 год. Предлагаются условия и пути решения выявленных в ходе анализа проблем ЖКХ: повышение качества менеджмента ЖКУ; определение необходимой базы ресурсов ЖКУ и оптимальных сочетаний материальных, информационных и трудовых ресурсов; необходимость регулярной оценки эффективности управления ЖКУ по конкретным показателям; разработка системы контроля, которая обеспечила бы целевое и эффективное использование денежных средств жильцов; наращивание финансовых ресурсов ЖКУ путем более полного использования своего потенциала и внедрения инноваций; внесение изменений в законодательство по выделенным в статье аспектам при помощи системы «наука, потребители, государство». Приводится перечень мероприятий, предусмотренных Комплексной программой социально-экономического развития г. Уфы на 2011-2015 годы, успешная реализация которых будет способствовать улучшению состояния жилищно-коммунальных хозяйств к 2015 году в мегаполисе.