El costo total de inversiones en proyectos de construcción

El costo es el gasto económico que representa la fabricación de un producto o la prestación de un servicio. Estimar correctamente los costos desde el análisis de todos los elementos que lo componen para obtener un resultado satisfactorio crear un bien o un servicio, es un factor crucial para el futuro de una inversión. Los costos de inversión son todos aquellos costos que se dan desde la concepción de la idea que da origen al proyecto hasta poco antes de la producción del primer producto o servicio. Estos comprenden aspectos como: estudios de factibilidad, ingeniería de detalle, permisologías, etc.; y son producto de los análisis que se realizan en la fase de pre-inversión para cualquier inversión constructiva. Existe una tendencia en aceptar proyectos con menores costos de inversión, aunque ello implica grandes erogaciones presupuestarias con posterioridad, debido a los insuficientes o incompletos estudios preliminares en la fase de pre-inversión como parte del costo total de inversión. Los costos totales de inversiones en proyectos constructivos presentan limitantes en su concepción debido a que no incluyen en el cálculo de este todos los elementos que puedan tener incidencia directa sobre estos. Desde esa perspectiva se muestra el presente análisis con el objetivo de conocer cuáles son los elementos preponderantes que intervienen en la formación del costo total de inversión en proyectos de construcción.