O papel do grafite no mercado imobiliário, como agregador de valor e transformador local

Existe em grande número estudos a respeito da apropriação do espaço público por meio de grafites e pichações, sendo constantemente analisado no ponto de vista do artista da intervenção e sua motivação. Entretanto, alguns autores das áreas de ciências sociais aplicadas e ciências humanas têm se debruçado no conceito de “apropriação estética” como valorização e atração de um lugar através do uso da publicidade da vida marginalizada. Assim, acredita-se que análises dos grafites sob a ótica desse pensamento possa trazer resultados interessantes para a compreensão da relação com o mercado imobiliário e a sua associação de valor. Este trabalho tem como objetivo compreender a relação entre o grafite e o mercado imobiliário, através da valorização, ou não, de um edifício, via ou bairro. Respondendo a seguinte questão: o grafite pode ser usado no mercado imobiliário como agregador de valor e transformador local? O objeto de estudo utilizado para a análise parte de intervenções em áreas, antes degradadas, e agora revitalizadas. Sendo aplicada nos murais de: Boulevard Olímpico do Rio de Janeiro - RJ, Wynwood Walls de Miami – FL, Beco do Batman em São Paulo – SP, Salvador – BA e Castelo Kelburn na Escócia. A partir do revisão bibliográfica dos conceitos levantados; da análise dos estudos de caso, com a avaliação da valorização ou não imobiliária ; relacionando-os com a procura desses espaços, para compra e venda ou de turismo ; e como resultado, concluiu-se a relevância do grafite na revitalização desses espaços e o seu potencial como ferramenta de valorização no mercado imobiliário.