Demanda por novas residências e dinâmica demográfica

Os estudos quantitativos sobre habitação no Brasil embora freqüentes, embora sejam focalizados em estimativas e categorização do estoque. Em que pese ser comum na literatura internacional, a demanda demográfica por moradias é uma abordagem recente na literatura brasileira. A projeção de um horizonte provável de formação de novas residências é imperativa no planejamento de políticas habitacionais, assim como para os lançamentos do mercado imobiliário. A pesquisa, dentro da qual o presente trabalho se insere, tem por objetivos nortear demanda pela construção, reforma e aquisição de moradias e o presente trabalho tem como objetivo quantificar a demanda futura demográfica por habitações segundo conceitos do déficit habitacional, até 2023. A demanda será quantificada por meio do modelo de taxas de chefia de domicílios baseadas em modelo Idade, Período e Coorte – IPC. Os resultados refletem necessidades regionais diferenciadas.