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Verticalização e Legislação Urbanística: Estudo de Caso para o Bairro da Ponta Verde, Maceió-Alagoas-Brasil

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  • Paula Regina Vie Zacarias

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O processo de verticalização consiste, basicamente, na multiplicação do solo urbano, através da articulação de grupos sociais interessados na sua reprodução e valorização. Como conseqüência, intensifica-se a segregação de determinados grupos sociais e a espacialização funcional do espaço urbano, sobretudo de atividades específicas de comércio e serviços. O objetivo deste trabalho é confrontar os quatro últimos instrumentos urbanísticos de uso e ocupação do solo propostos para a cidade de Maceió- AL, no que se refere aos aspectos relativos à verticalização do bairro da Ponta Verde, através da sistematização das propostas para a área de estudo contidas nos Códigos de Urbanismo, Edificações e Postura de 1985 e 2004, Plano Diretor de Maceió de 2005 e Códigos de Urbanismo e Edificações de 2007. Como resultado foi possível identificar a configuração espacial produzida pelos dois primeiros instrumentos aplicados na cidade e analisar as propostas direcionadas a solucionar os conflitos ambientais, urbanos e sociais existentes no quadro atual.

Suggested Citation

  • Paula Regina Vie Zacarias, 2007. "Verticalização e Legislação Urbanística: Estudo de Caso para o Bairro da Ponta Verde, Maceió-Alagoas-Brasil," LARES lares_2007_t088-zacarias, Latin American Real Estate Society (LARES).
  • Handle: RePEc:lre:wpaper:lares_2007_t088-zacarias
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    JEL classification:

    • R3 - Urban, Rural, Regional, Real Estate, and Transportation Economics - - Real Estate Markets, Spatial Production Analysis, and Firm Location

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