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O mercado de edifícios de escritórios paulistano impulsionado pela securitização

Author

Listed:
  • Andrea Romano dos Santos
  • João da Rocha L. Jr.

Abstract

O presente trabalho apresenta a securitização de edifícios de escritório voltados à locação, como um vetor de impulsão deste mercado a partir do momento que se torna uma alternativa de investimento atrativa aos poupadores, da mesma forma como é vista em países onde este já é um procedimento consagrado. Como o Brasil ainda tem um mercado incipiente, o mercado americano, que já apresenta maturidade, será utilizado como referência para as projeções que serão feitas acerca do desenvolvimento da securitização no Brasil.Com isto, com a projeção das expectativas para o mercado paulistano de edifícios de escritórios e com a demonstração da atratividade dos papéis, pretende-se mostrar que a securitização é um meio de alavancagem que pode sustentar grande parte da demanda por recursos para a implantação de novos produtos deste mercado.

Suggested Citation

  • Andrea Romano dos Santos & João da Rocha L. Jr., 2006. "O mercado de edifícios de escritórios paulistano impulsionado pela securitização," LARES lares_2006_artigo-andrea-, Latin American Real Estate Society (LARES).
    • Handle: RePEc:lre:wpaper:lares_2006_artigo-andrea-romano-vfinal
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    Keywords

    Edifícios de Escritórios; securitização;

    JEL classification:

    • R3 - Urban, Rural, Regional, Real Estate, and Transportation Economics - - Real Estate Markets, Spatial Production Analysis, and Firm Location

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