Comparação entre o Impacto da Crise Imobiliária Brasileira e do Período Crítico da Covid 19 nos Indicadores Econômico Financeiros de Incorporadoras

Ate 2013, o setor imobiliario viveu um excelente momento devido as condicoes economicas favoraveis e o alto deficit habitacional no pais, podendo-se dizer que o mercado imobiliario passou um periodo de “euforia”. Mas a partir de 2014, este crescimento do setor, foi interrompido por uma forte crise devido a super oferta de unidades imobiliarias, e a falta de credito bancario de clientes para aquisicao de imoveis. Este periodo de queda durou, em media, ate 2018 quando as empresas do setor retomaram o crescimento, mas logo em seguida, no inicio de 2020, a pandemia de Covid19 trouxe novos desafios para as empresas proporcionando impactos negativos e tambem positivos. Este trabalho teve como objetivo o estudo dos indicadores economico financeiros de algumas incorporadoras importantes (Cyrela, Even, EZTEC, MRV e Direcional) no mercado nacional, listadas no indice setorial IMOB da Bolsa de Valores, para medir a evolucoes destes indicadores durante o periodo de 2013 ate 2021, periodo em que o setor da construcao civil viveu duas crises de proporcoes globais. Como foi mostrado nos resultados, os principais indicadores economicos financeiros (liquidez, endividamento, rentabilidade, e giro ou atividade) tiveram um comportamento com impactos somente negativos na crise imobiliaria de 2014, mas na crise da Covid estes impactos foram predominantemente positivos.