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Valeurs foncières et spécificités géographiques des territoires insulaires touristiques

Contents:

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  • Caroline Tafani

    ()
    (LISA - Lieux, Identités, eSpaces, Activités - Université Pascal Paoli - CNRS : UMR6240)

  • François-Xavier Pieri

    (LISA - Lieux, Identités, eSpaces, Activités - Université Pascal Paoli - CNRS : UMR6240)

  • Marie-Antoinette Maupertuis

    (LISA - Lieux, Identités, eSpaces, Activités - Université Pascal Paoli - CNRS : UMR6240)

Registered author(s):

    Abstract

    Cet article vise à caractériser les spécificités de l'organisation spatiale des territoires insulaires touristiques au moyen de la distribution statistique et géographique des valeurs du foncier agricole. Il est en effet postulé que le prix de la terre agricole est un bon indicateur des enjeux d'aménagement en cours. La problématique est explorée et discutée à partir du terrain Corse : le littoral insulaire, qui est soumis à une forte fréquentation touristique, est représentatif des disparités spatiales (littoral versus montagne, urbano-touristique versus rural) caractéristiques des îles. Une première typologie permet d'identifier les disparités littorales en appréhendant les caractéristiques communales liées aux usages résidentiels urbano-touristiques et agricoles, ainsi qu'aux aménités environnementales. Les indicateurs issus de cette première analyse servent alors de variables pour expliquer le prix du foncier agricole sur le littoral corse (modèle Logit). Les résultats permettent (1) de préciser la demande touristique et son impact sur le prix du foncier agricole, et (2) de géo-référencer les résultats afin de proposer un socle de réflexion pour l'élaboration d'un zonage stratégique dans le cadre du futur Plan d'Aménagement et de Développement Durable de la Corse.

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    Bibliographic Info

    Paper provided by HAL in its series Post-Print with number hal-00621623.

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    Length:
    Date of creation: 05 Jul 2011
    Date of revision:
    Publication status: Published - Presented, 48ème colloque de l'Association de Science Régionale de langue française, 2011, Scholecher, Martinique, France
    Handle: RePEc:hal:journl:hal-00621623

    Note: View the original document on HAL open archive server: http://hal.archives-ouvertes.fr/hal-00621623/en/
    Contact details of provider:
    Web page: http://hal.archives-ouvertes.fr/

    Related research

    Keywords: Foncier agricole; gouvernance; insularité; organisation spatiale; tourisme.;

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