Die ökonomischen Effekte urbaner Dichte

Zusammenfassung Die Corona-bedingten Eindämmungsmaßnahmen schränken die wirtschaftlichen und sozialen Interaktionen stark ein und untergraben damit die komparativen Vorteile der Großstädte, die sich aus der Dichte ergeben. Wir bieten eine verständliche Zusammenfassung der verschiedenen dichtebezogenen Kosten und Nutzen und diskutieren, wie sich eine Verringerung der mit Dichte verbundenen Nettogewinne auf die räumliche Verteilung wirtschaftlicher Aktivitäten innerhalb eines dynamischen räumlichen Modells auswirkt. Daraus ergeben sich zweierlei wichtige Schlussfolgerungen: Erstens legt die kollektive Evidenz der jahrzehntelangen Forschung zu ökonomischen Effekten von Dichte nahe, dass vor der Pandemie die mit Dichte verbundenen Nutzen die Kosten überstiegen, zumindest für mittelgroße Städte in entwickelten Ländern. Zweitens kann eine nachhaltige Verringerung der sozialen und beruflichen Interaktion in Städten einen schwerwiegenden Einfluss darauf haben, wie sich die relativen Kosten und Nutzen der Dichte auf das räumliche Gleichgewicht auswirken. Womöglich kommt es zu einer größeren Verlagerung der Bevölkerung von größeren in kleinere Städte.