IDEAS home Printed from https://ideas.repec.org/a/scn/029047/16050189.html
   My bibliography  Save this article

Сравнительный Анализ Подходов К Определению Размера Налога На Недвижимость На Базе Кадастровой И Рыночной Стоимостей Объектов Недвижимости

Author

Listed:
  • ЛАПШИНА АНАСТАСИЯ СЕРГЕЕВНА

    (Южный федеральный университет, г. Ростов-на-Дону)

Abstract

В статье рассмотрена проблема реформирования действующей в Российской Федерации системы налогообложения в части перехода к определению размера налогов на недвижимость на базе кадастровой стоимости объектов недвижимости. Проводимые реформы имеют своей целью пополнение местных бюджетов и повышение эффективности решения задач местного самоуправления. На основе собранных автором данных об объектах жилой недвижимости города Ростова-на-Дону выполнен сравнительный анализ величин рыночной и кадастровой стоимостей жилья, а также проведены расчеты для выявления основных ценообразующих факторов. По результатам проведенного исследования сделан вывод о том, что анализируемые параметры объектов жилой недвижимости нельзя выделить в качестве ценообразующих при определении стоимости недвижимости. Также в работе доказано несоответствие величин рыночной и кадастровой стоимостей рассматриваемых объектов жилой недвижимости, что доказывает необходимость совершенствования методики массовой оценки недвижимости и корректировки цен.

Suggested Citation

  • Лапшина Анастасия Сергеевна, 2015. "Сравнительный Анализ Подходов К Определению Размера Налога На Недвижимость На Базе Кадастровой И Рыночной Стоимостей Объектов Недвижимости," Journal of Economic Regulation Journal of Economic Regulation (Вопросы регулирования экономики), CyberLeninka;Общество с ограниченной ответственностью «Гуманитарные перспективы», vol. 6(3), pages 128-137.
    • Handle: RePEc:scn:029047:16050189
    as

    Download full text from publisher

    File URL: http://cyberleninka.ru/article/n/sravnitelnyy-analiz-podhodov-k-opredeleniyu-razmera-naloga-na-nedvizhimost-na-baze-kadastrovoy-i-rynochnoy-stoimostey-obektov
    Download Restriction: no
    ---><---

    Corrections

    All material on this site has been provided by the respective publishers and authors. You can help correct errors and omissions. When requesting a correction, please mention this item's handle: RePEc:scn:029047:16050189. See general information about how to correct material in RePEc.

    If you have authored this item and are not yet registered with RePEc, we encourage you to do it here. This allows to link your profile to this item. It also allows you to accept potential citations to this item that we are uncertain about.

    We have no bibliographic references for this item. You can help adding them by using this form .

    If you know of missing items citing this one, you can help us creating those links by adding the relevant references in the same way as above, for each refering item. If you are a registered author of this item, you may also want to check the "citations" tab in your RePEc Author Service profile, as there may be some citations waiting for confirmation.

    For technical questions regarding this item, or to correct its authors, title, abstract, bibliographic or download information, contact: CyberLeninka (email available below). General contact details of provider: http://cyberleninka.ru/ .

    Please note that corrections may take a couple of weeks to filter through the various RePEc services.

    IDEAS is a RePEc service. RePEc uses bibliographic data supplied by the respective publishers.