La construction résidentielle dans l'économie américaine

[fre] Le secteur de la construction résidentielle est l'un des rares secteurs économiques aux États- Unis où l'intervention de l'État se manifeste (sous la forme atténuée et peu coûteuse d'un système de garanties financières). Le succès de cette formule a permis un développement spectaculaire de la construction correspondant à un fort mouvement de généralisation de la propriété immobilière. L'accession de nouvelles couches de population au marché de la construction est en train de transformer considérablement l'habitat américain en favorisant l'expansion des « banlieues vertes » à maisons individuelles autour des grandes villes. Il y a là incontestablement un processus qui constitue une nouvelle étape dans l'élévation du niveau de vie moyen aux États-Unis. . Si le système américain de crédit hypothécaire n'est pas à l'abri d'influences spéculatives, il a néanmoins largement atteint ses objectifs : satisfaire la demande de logements non seulement en quantité, dans un pays à forte pression démographique, mais encore en en favorisant l'adaptation aux besoins et aux exigences des nouvelles catégories de propriétaires.