IDEAS home Printed from https://ideas.repec.org/a/ety/journl/v49y2018i2p143-164.html
   My bibliography  Save this article

Valoración hedónica de la inseguridad en la determinación de precios de viviendas en Acapulco de Juárez, Guerrero

Author

Listed:
  • Joaquín Delgado Fernández

    (Univesidad Autónoma Metropolitana, Unidad Iztapalapa)

  • Giovanni Wences Nájera

    (Univesidad Autónoma Metropolitana, Unidad Iztapalapa)

Abstract

En este trabajo llevamos a cabo un estudio sobre el efecto de la inseguridad en los precios de viviendas en Acapulco de Juárez usando un modelo econométrico de precios hedónicos. Para ello es considerada en nuestro modelo la distancia de viviendas a la colonia más insegura de dicha ciudad como la variable que medirá tal impacto. Como en la literatura existente, en este modelo consideramos atributos estructurales de las viviendas, así también amenidades que tienen que ver con su localización, como la distancia a la playa. La mayor parte de los atributos considerados en este estudio resultaron ser significativos estadísticamente, en particular nuestra variable de más interés, cuyo coeficiente resulta ser positivo; así que podemos imputar una pérdida de valor de la vivienda cuando ésta se encuentra cerca de la colonia más insegura. Con este enfoque hedónico obtenemos cuantificaciones del impacto de estos factores en la determinación de precios de viviendas en Acapulco.

Suggested Citation

  • Joaquín Delgado Fernández & Giovanni Wences Nájera, 2018. "Valoración hedónica de la inseguridad en la determinación de precios de viviendas en Acapulco de Juárez, Guerrero," Economía: teoría y práctica, Universidad Autónoma Metropolitana, México, vol. 49(2), pages 143-164, Julio-Dic.
    • Handle: RePEc:ety:journl:v:49:y:2018:i:2:p:143-164
    DOI: 10.24275/ETYPUAM/NE/492018/Delgado
    as

    Download full text from publisher

    File URL: http://dx.doi.org/10.24275/ETYPUAM/NE/492018/Delgado
    Download Restriction: no
    File URL: https://libkey.io/10.24275/ETYPUAM/NE/492018/Delgado?utm_source=ideas
    LibKey link: if access is restricted and if your library uses this service, LibKey will redirect you to where you can use your library subscription to access this item
    ---><---

    More about this item

    Keywords

    Valuación de vivienda; regresión hedónica; Acapulco; inseguridad; precio implícito marginal; transformación Box-Cox.;
    All these keywords.

    JEL classification:

    • R3 - Urban, Rural, Regional, Real Estate, and Transportation Economics - - Real Estate Markets, Spatial Production Analysis, and Firm Location
    • R31 - Urban, Rural, Regional, Real Estate, and Transportation Economics - - Real Estate Markets, Spatial Production Analysis, and Firm Location - - - Housing Supply and Markets

    Statistics

    Access and download statistics

    Corrections

    All material on this site has been provided by the respective publishers and authors. You can help correct errors and omissions. When requesting a correction, please mention this item's handle: RePEc:ety:journl:v:49:y:2018:i:2:p:143-164. See general information about how to correct material in RePEc.

    If you have authored this item and are not yet registered with RePEc, we encourage you to do it here. This allows to link your profile to this item. It also allows you to accept potential citations to this item that we are uncertain about.

    We have no bibliographic references for this item. You can help adding them by using this form .

    If you know of missing items citing this one, you can help us creating those links by adding the relevant references in the same way as above, for each refering item. If you are a registered author of this item, you may also want to check the "citations" tab in your RePEc Author Service profile, as there may be some citations waiting for confirmation.

    For technical questions regarding this item, or to correct its authors, title, abstract, bibliographic or download information, contact: Georgina Alenka Guzmán Chávez (email available below). General contact details of provider: https://edirc.repec.org/data/etyuamx.html .

    Please note that corrections may take a couple of weeks to filter through the various RePEc services.

    IDEAS is a RePEc service. RePEc uses bibliographic data supplied by the respective publishers.