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Chile: subsidios, crédito y déficit habitacional

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  • Freitas, Fernando Garcia de
  • Magnabosco, Ana Lélia
  • Cunha, Patrícia H. F.

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El presente artículo tiene los siguientes objetivos: analizar los efectos del subsidio habitacional en el acceso al crédito y la inversión inmobiliaria y estudiar la influencia de esas relaciones en la experiencia chilena. Luego de examinar los sistemas de financiamiento y subsidios en Chile, se propone un modelo teórico que permita analizar los efectos de los subsidios en el crédito habitacional y el equilibrio del mercado inmobiliario. Ese modelo aporta nuevos puntos de vista sobre el papel de la política de subsidios y la estructura en que se funda la investigación empírica. El análisis econométrico corrobora las dos principales propuestas teóricas, a saber: el acceso al subsidio aumenta la probabilidad de que una familia obtenga crédito y reduce el número de familias en situación de déficit habitacional. Los resultados econométricos también ayudan a interpretar la evolución del déficit en Chile.

Suggested Citation

  • Freitas, Fernando Garcia de & Magnabosco, Ana Lélia & Cunha, Patrícia H. F., 2013. "Chile: subsidios, crédito y déficit habitacional," Revista CEPAL, Naciones Unidas Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL), August.
    • Handle: RePEc:ecr:col070:11622
    Note: Incluye Bibliografía
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