Advanced Search
MyIDEAS: Login to save this paper or follow this series

Logement social et accession à la propriété

Contents:

Author Info

  • Florence Goffette-Nagot

    ()
    (GATE Lyon Saint-Etienne - Groupe d'analyse et de théorie économique - CNRS : UMR5824 - Université Lumière - Lyon II - École Normale Supérieure de Lyon)

  • Modibo Sidibé

    (GATE Lyon Saint-Etienne - Groupe d'analyse et de théorie économique - CNRS : UMR5824 - Université Lumière - Lyon II - École Normale Supérieure de Lyon)

Abstract

L'accession à la propriété nécessite une accumulation préalable de capital. On peut penser que le profil de consommation au cours du cycle de vie influence les capacités d'épargne du ménage et ainsi s'interroger sur le rôle des statuts résidentiels passés sur l'accession à la propriété. Or, les études s'intéressant à l'impact des statuts résidentiels passés sur l'accession à la propriété sont rares. Dans le cas français, cette question est particulièrement fondée étant donné le poids important du logement social. L'objectif de cet article est d'analyser les effets d'un séjour dans le parc de logements Hlm sur la dynamique d'accession à la propriété. Pour contrôler la sélection des ménages au sein du parc Hlm, nous proposons l'estimation d'un modèle en deux étapes, dans lequel nous calculons les probabilités prédites d'avoir un séjour en logement Hlm et intégrons ensuite ces probabilités dans un modèle d'âge d'accession à la propriété. La probabilité d'avoir eu un séjour en logement Hlm est instrumentée par une variable représentative de l'état du marché du logement au niveau de l'aire urbaine. Les estimations sont basées sur une base de données originale, constituée par l'empilement des trois dernières enquêtes Logement et la définition de quatre cohortes d'individus, qui nous permettent d'observer un échantillon représentatif des transitions sur le marché du logement de chacune des cohortes au cours des 24 dernières années. Les résultats de l'estimation du modèle de durée avec correction de l'endogénéité du séjour en Hlm mettent en évidence l'accélération de l'accession permise par l'occupation d'un logement Hlm. Ce résultat met en évidence l'existence d'une articulation entre la politique d'offre de logement social et la politique d'aide à l'accession à la propriété. A l'encontre des images négatives souvent associées au logement social, qui constituerait une trappe à pauvreté, cette analyse permet de montrer un réel effet favorable du logement Hlm sur les transitions résidentielles ultérieures. Ces résultats confortent ceux obtenus pas LeBlanc et al. (1999) et Laferrère et LeBlanc (2006) et les complètent en suggérant que le gain sur la dépense de logement permis par l'occupation d'un logement Hlm est, au moins pour partie, utilisé pour la constitution d'un apport personnel permettant l'accès à la propriété.

Download Info

If you experience problems downloading a file, check if you have the proper application to view it first. In case of further problems read the IDEAS help page. Note that these files are not on the IDEAS site. Please be patient as the files may be large.
File URL: http://halshs.archives-ouvertes.fr/docs/00/63/37/89/PDF/1021.pdf
Download Restriction: no

Bibliographic Info

Paper provided by HAL in its series Post-Print with number halshs-00522662.

as in new window
Length:
Date of creation: 2010
Date of revision:
Handle: RePEc:hal:journl:halshs-00522662

Note: View the original document on HAL open archive server: http://halshs.archives-ouvertes.fr/halshs-00522662/en/
Contact details of provider:
Web page: http://hal.archives-ouvertes.fr/

Related research

Keywords: logement social; accession à la propriété; politique du logement; modèle de durée; cohortes;

Other versions of this item:

References

No references listed on IDEAS
You can help add them by filling out this form.

Citations

Lists

This item is not listed on Wikipedia, on a reading list or among the top items on IDEAS.

Statistics

Access and download statistics

Corrections

When requesting a correction, please mention this item's handle: RePEc:hal:journl:halshs-00522662. See general information about how to correct material in RePEc.

For technical questions regarding this item, or to correct its authors, title, abstract, bibliographic or download information, contact: (CCSD).

If you have authored this item and are not yet registered with RePEc, we encourage you to do it here. This allows to link your profile to this item. It also allows you to accept potential citations to this item that we are uncertain about.

If references are entirely missing, you can add them using this form.

If the full references list an item that is present in RePEc, but the system did not link to it, you can help with this form.

If you know of missing items citing this one, you can help us creating those links by adding the relevant references in the same way as above, for each refering item. If you are a registered author of this item, you may also want to check the "citations" tab in your profile, as there may be some citations waiting for confirmation.

Please note that corrections may take a couple of weeks to filter through the various RePEc services.